2月28日，正在南宁市司法拍卖市场上，送来了一比力出格的房产拍卖，一位于南宁市良庆区扶植南一里六巷9号国有地盘利用权及地上建建物被拍卖。此次拍卖的是现实上是一栋别墅，并且仍是独栋别墅，只不外这栋别墅属于私家自建房罢了，不是开辟商开辟扶植的别墅。这栋别墅仍是毛坯房形态，带花圃，目前花圃被人用来种菜了。整栋别墅，地盘利用权面积129。6平方米，打点产权证建建面积400。49平方米，未打点产权建建面积36。41平方米。这栋独栋别墅该当是建多年了，可是一曲都没有拆修，连门窗都没有安拆。
从来看，此次拍卖的这栋独栋别墅位于南宁市良庆区扶植南一里六巷，这个处所，地段正在南宁市谈不上很是好，可是也不差，比仙葫片区很多多少了，房子离地铁坐扶植坐很是近，背靠五象岭公园。附近有南宁市第四十四中学、南宁市大沙田小学、鑫象分析市场等。全体配套不差，只是没有啥大型贸易广场罢了。
此次拍卖，虽然别墅是独栋的，但起拍价并不高，只要87。512万元，拍卖起头后，吸引了多达13小我报名竞拍，很是的抢手，看来仍是起拍价偏低了。由于报名的人比力多，竞拍天然也常激烈，颠末了2个小时延时竞拍，187次加价才竣事拍卖，最终以143。312万元成交，成交价比起拍价超出跨越了55。8万元，溢价率64%。
这栋独栋别墅，虽然现正在看起来不咋地，可是后期花钱拆后，又是一栋很是奢华的别墅了，当然，这么大的独栋别墅，光是拆修费用，可能也不止143万元了。所以，大师感觉143万元的价钱若何呢？
不外按照有证建建面积计较，成交单价也是只要3578元/平方米，不到150万元就能够正在南宁市买到独栋别墅，似乎仍是相当低的价钱，大师感觉呢？
