项目根基环境：汉江不雅邸小区位于郧阳区城关镇中岭社区沿江大道，2021年7月完工交付利用，共有6栋高层室第楼，总建建面积约9。3万平方米。
项目根基环境：广雅居小区于2020年交付利用，共有6栋高层室第楼，项目用地面积5。8万平方米，总建建面积117195。64平方米。
上榜来由：第二季度郧阳区住建局结合区市场监管局专项查抄发觉，该小区电梯维保未按合同商定的15日周期施行，此中1部电梯钢丝绳断丝停用。区市场监管局已依法责令维保单元遏制违法行为，并惩罚款。惠晟物业办事无限公司做为该小区物业办事企业，存正在日常办理职责履行不到位问题。
上榜来由：查抄发觉，旺恒国际商贸城公共收益消息未及时公示，楼梯、公共门窗、休闲设备、室外招牌、告白牌等共有部位存正在破损及较着污渍；各收支口虽设有24小时值班，但贫乏细致的交记实和外来车辆登记记实。
项目根基环境：广电不雅御小区位于张湾区北，于2014年建成，2015年交付利用，目前已交付衡宇4栋，总建建面积约6。66万平方米，共有住户469户。
上榜来由：协调家园2号小区正在第二季度物业办事质量考评中排名靠前，小区内平安办理、设备办理、公共次序、卫生优良，矛盾化解高效到位，业从对劲度高。
上榜来由：荣盛物业公司从2009年入住盛世华都小区，提出“业从至上、办事优先、深居简出、享受办事”的物业办理，以“贴心办理、星级办事”为旨，各类业从分类登记、闭环跟进、自动上门回访，把培育“优良团队”做为本身扶植的指点思惟，成立了一支“暖心”办理办事步队，持之以恒为业从营制平安、漂亮、协调的人居。
上榜来由：太乙广场小区安防、消防等设备齐备无缺，平安办理规范，防控办法落实到位。物业党建引领，健全社区、物业、业从“三方联动”机制，精细化开展各项办事办理工做。常态化组织各类体裁及便平易近勾当，丰硕居平易近文化糊口，无效凝结党群合力。小区全体空气文明协调，物业办事贴心到位，业从获得感、幸福感、平安感持续提拔，获得全体业从普遍承认。
项目根基环境：旺恒国际商贸城于2021年完工，共有贸易楼24栋（502间）、室第楼2栋（140套），已入住105户，总建建面积36000平方米。
项目根基环境：小区位口市大坝街道姚沟，始建于2006年，总建建面积6万平方米，共有室第508户。
项目根基环境：盛世华都小区完工于2009年，2009年9月正式入住。总建建面积为63727平方米，总户数为486户。
强化物业办事办理，现发布2026年第二季度物业办事质量“红黑榜”。对列入“红榜”的11家企业予以传递表彰，对列入“黑榜”的8家企业实施沉点监管。请各地、各单元压实义务，强化督导，确保问题整改到位，切实提拔物业办事程度，不竭加强人平易近群众的获得感、幸福感、平安感。
上榜来由：通过专项查抄发觉，该小区存正在消防节制室值班办理不规范、消防设备损坏失效等平安现患，消防部分已现场下达期限整改文书。复查时，物业办事企业仍未完成现患整改，消防部分依法对其未及时消弭火警现患的行为予以惩罚。该物业办事企业消防平安从体义务落实不到位，对现患整改对付对付、推进迟缓，正在第二季度物业办事质量考评中排名靠后。
上榜来由：广雅居小区正在第二季度物业办事质量考评中排名靠后，存正在以下问题：物业履职缺位，消防平安办理义务落实不到位，电动自行车进楼入户、车辆占用消防通道等平安现患凸起，车辆进出办理不规范，常态化放哨管控和居平易近宣传工做存正在较着短板；小区矛盾集中，业从赞扬较多，群众对劲度偏低。
上榜来由：怯创物业办理无限公司本年入驻安泰盛景小区后，自动对接业委会取泛博业从，虚心吸纳合理化，结实推进多项提质工做。通过全域补葺照明、疏通地下排水管网、更新智能泊车设备、全面老旧电四大行动，无效补齐小区安防、防汛、泊车、用电各类短板，人居取平安保障程度显著提拔，物业办事成效凸起。
上榜来由：日常查抄中多次发觉，该小区电动自行车随便停放问题屡禁不止，虽经多次清理整治，但问题易反弹，长效管控机制尚未无效成立，正在2026年第二季度物业办事质量考评中排名靠后。
项目根基环境：瑞富将来城小区位于房县城关镇诗经大道东侧，唐城南66号。建成于2017年，属于商住两用小区。小区总建建面积204043。67平方米，室第共计1642套。
项目根基环境：和美嘉苑项目建成于2017年，于2018年8月交付，位于东环，总建建面积5。4万平方米，业从户数286户。
上榜来由：2026年第二季度，该小区赞扬量较多，群众反映问题次要集中正在衡宇渗漏、公共设备维保畅后及办事立场欠佳等方面。针对上述矛盾胶葛，物业办事企业履职缺位，且对行业从管部分的监管要求及协同安排消沉对付、落实不力。
上榜来由：广电不雅御小区以党建引领物业管理为抓手，联动社区、小区党支部配合管理，获评市夸姣家园示范小区。常态化开展各类节日文化勾当，拉近邻里关系；成立老年人关爱台账，按期开展义诊、刀具打磨等便平易近办事。按期培训员工，提拔措置业从的效率，公共出入全程公示通明。自动攻坚办证、供暖等汗青难题，增设智能充电桩消弭平安现患，以精细暖心办事提拔居平易近获得感、幸福感、平安感。
上榜来由：裕祥太阳城小区正在第二季度物业办事考评中排名靠前，泊车次序规范有序。物业自动履职尽责，高效推进各项办理办事工做，存心办事业从，邻里关系协调和谐，本年以来该小区赞扬量为零。建成于2007年，共有居平易近120户。鼎鑫物业办事无限公司2023年7月进驻小区。
项目根基环境：安泰盛景小区位于郧西县城关镇七夕大道7号，小区总占地28814。63平方米，3栋室第楼，辖区居平易近共165户，常住生齿496人。
上榜来由：物业办事企业未按设置“三栏一箱”，消息公开缺失。小区内飞线充电、车辆乱停乱放问题凸起，消防及分散通道被严沉堵塞占用。物业公司对业从违规拆为放哨监管缺位，未切实履行“发觉、劝阻、演讲、反馈”的闭环措置职责。
项目根基环境：华夏第宅小区位于茅箭区南，共计13栋室第、15个单位，室第总户数2201户，贸易515户，合计2701户；项目总占地面积约6。3万平方米，总建建面积37。1万平方米，常住生齿5000余人。
上榜来由：柳林春晓小区业态丰硕，涵盖多层、小高层、高层室第、精品公寓及贸易配套，各类设备配套完美齐备。物业深耕暖心办事，常态化开展便平易近勾当，存心关怀小区居平易近；园区日常管护到位，整洁高雅、宜居空气稠密。小区荣获 “最美小区”“夸姣家园”“市夸姣家园示范小区” 等多项荣誉称号，管理成效凸起，获得业从普遍承认。
上榜来由：华夏第宅小区物业办事企业自动做为、持续投入，自动出资消弭小区外墙平安现患，全面升级休闲文娱设备，常态化开展形式多样的社区文化勾当，积极回应业从，办事质量获得业从普遍承认，群众口碑优良，业从对劲度较高。小区全体栖身显著改善，业从获得感、幸福感较着提拔。
项目根基环境：杏林大厦小区于2022年建成，是竹山县建成较早、规模较大的商住一体化物业小区。小区建建总面积26347。31平方米，此中室第120套约14139。20平方米，贸易用房22套约12208。11平方米，目前小区常住户数115户，常住生齿345人。
项目根基环境：太乙广场小区位于市武当山特区太和28号，占地面积2。86万平方米，由5栋室第和2栋贸易用房构成，共计117户，具有温暖舒服的室第区域，配套正轨商超、便利酒店等1。1万平方米贸易业态，是区位优胜、业态完美的分析性商住小区。
项目根基环境：协调家园2号小区位于城关镇武阳岭村城北西68号，共有7栋建建，总建建面积20774平方米。
项目根基环境：裕祥太阳城小区位于竹溪县城关镇幸福，2008年始建，2010岁尾全面完工并交付利用，小区占地面积10641平方米，建有8栋23个单位室第楼，共有室第衡宇274套，栖身总生齿900余人。
项目根基环境：和昌国际城二期小区于2014年建成交付，共有32栋室第楼，合计3868户，总建建面积约38万平方米。
上榜来由：杏林大厦小区正在第二季度物业办事考评中排名靠前，各项办理规范到位。常态化巡检补葺电梯、消防、照明等公共设备，根本设备管护无缺；楼道、大堂、屋面等公共区域连结清洁整洁；落实24小时放哨管控，规范车辆停放，无乱堆乱放、飞线充电等乱象，按期办理小区绿植。高效措置12345政务热线，及时响应、规范打点，回访对劲度高。全体履约到位，栖身舒服有序，群众评价优良。
项目根基环境：柳林春晓小区位于市茅箭区北95号，共计22栋建建、50个单位，室第总户数1274户；项目总占地面积约5。4万平方米，总建建面积26万平方米，常住生齿3000余人。
项目根基环境：图安居小区位于郧西县城关镇悬鼓，为高层居平易近室第区，小区建成于2022年，共6栋392户，建建面积57507。84平方米。
项目根基环境：天盾汽配城小区坐落于白浪汽配城，共4栋楼，建成于2009年，2010年正式投入利用。小区总建建面积15000平方米，共计128户住户。
上榜来由：汉江明珠小区较差、楼栋内垃圾乱堆乱放，物业办事人员严沉不脚，物业办事职责履行不到位，对居平易近一般糊口形成较大影响。
上榜来由：瑞富将来城小区党建引领，立异办事，缔制夸姣糊口。一直“业从第一，办事至上”的，提拔业从办事体验、共建协调文明小区。小区办理规范，次序井然，协调文明，卫生清洁整洁，公共设备设备养护到位，维修及时。
上榜来由：小区公共区域保洁常态化推进，园区内清洁清新；各类平安警示、文明宣传标牌布设合理，宣传指导成效较着。新能源汽车和非灵活车充电设备配备完美，物业成立按期巡检轨制，常态化开展设备检修，保障充电设备平安运转。物业各项办理轨制健全，日常放哨、现患整改、业从欢迎等工做台账完美。工做人员精细化办理，贴心务实办事，小区全体管理程度较高，获得业从遍及承认，正在2026年第二季度物业办事质量考评中排名靠前。
